Единовременные затраты
Тяжелая чаша бассейна требует основательного фундамента.
Чаша возводится первой. Здание строят после этого.
Проектировщики обосновывают параметры фундамента чаши в зависимости от проектной массы чаши с водой и характеристик грунта.
Проектирование – первая статья затрат. Качество проекта – определит дальнейшую судьбу сооружения, его эксплуатационные характеристики. Экономить на проектировании – заранее пилить сук, на котором собираешься сидеть.
Затраты на обустройство чаши – вторая существенная статья затрат.
Обычная ливневая канализация не позволит сбросить при необходимости большой объем воды. Требуется отдельное водоотведение.
Оборудование для водоподготовки, водоочистки, циркуляционные механизмы стоят дорого.
Электрические кабели, работающие в условиях повышенной влажности, распределительный щит, выключатели насосов, запорные клапаны внесут свою долю в общую сумму затрат.
Затраты на электрическую мощность – третья статья затрат.
Установленная электрическая мощность трансформатора для питания электроприборов бассейна – 7-10 кВт.
Отделочные работы – четвертая статья затрат. Влагостойкие материалы и работы по их укладке в дело добавят к стоимости строительных работ приличную сумму.
Стоимость сооружения домашнего бассейна изменяется в диапазоне 40 -100 т.руб./м3 в зависимости от особенностей проекта.
Масштабы сооружения определяют абсолютный объем капиталовложений. Чаша 20х6х3 м обойдется в 25 раз дороже чаши 6х4х1,5.
Первая чаша будет стоить примерно 36 млн.руб. Вторая – 1,440млн.руб.
Эксплуатационные расходы
Эксплуатация бассейна требует затрат на средства для стерилизации воды.
Кроме этого, придется нести расходы на наполнение чаши, поддержание неизменного уровня из-за расхода на испарение, на подогрев воды в холодное время года (в России 6-8 мес.), на водообмен и круглосуточное фильтрование 150-200 кВт-час/сутки.
Расходы на электричество при среднем тарифе 4 руб./кВт-час будут больше 160 т. руб./год. при числе часов использования установленной для бассейна мощности 7000 час/год.
Водоподготовка, обслуживание, технический надзор за работой приборов и механизмов, ремонты оборудования, связанные с использованием приглашенных специалистов, увеличат эту цифру раза в полтора. Итог: эксплуатационные расходы = 300 – 400 т. руб./год.
Капитализация денежного потока К при депозитной ставке 5% годовых дает оценку капитала, который даст возможность построить бассейн и обслуживать его только за счет процентных выплат, для чаши 6 х 4 х 1,5 (36 куб.м.):
К = 1,440 млн. руб. + 0,3 млн. руб/год / 0.05 =7,44 млн.руб.
Заключение
Строительство бассейна по стоимости сравнима с возведением нового дома.
Затраты складываются из единовременных вложений в строительство и текущих эксплуатационных расходов.
Капитализированные эксплуатационные расходы в сумме с единовременными вложениями находятся на уровне 207 тыс. руб./ м3 объема чаши.
Читатель, прочитавший эту статью, получил повод к размышлению о том, сможет ли он реализовать амбициозный план строительства личного бассейна на своей территории.
